La reconstrucción exige levantar o reparar 200.000 viviendas
Camacol calcula más de 30.000 casas por construir desde cero y más de 170.000 por reparar, en un sector que acumula 34 meses de caída y donde 400 empresas dejaron de operar.
La reconstrucción de las zonas golpeadas por el terremoto del 10 de agosto exige levantar más de 30.000 viviendas desde cero y reparar más de 170.000. En total, más de 200.000 unidades habitacionales.
El cálculo lo presentó Guillermo Herrera, presidente de Camacol, durante Expocamacol, en Medellín. Junto a la cifra, el gremio puso sobre la mesa una hoja de ruta con subsidios diferenciados según ingreso y nivel de daño, mecanismos de crédito para los hogares afectados, suelo disponible para reasentamiento y alojamiento temporal, revisión de aranceles para abaratar insumos y un banco nacional de materiales con distribución regional.
Esa demanda cae sobre un sector que llega debilitado. La construcción de vivienda acumula 34 meses consecutivos de caída, en el último año se iniciaron menos de 110.000 unidades y más de 400 empresas dejaron de construir en Colombia en cuatro años. La mitad de las constructoras que siguen en pie opera con márgenes por debajo del 2,5%.
Los costos tampoco ayudan. Desde 2014 se han casi duplicado, empujados por los ajustes salariales, el precio de los materiales y las medidas comerciales que encarecieron el acero importado.
Como salida inmediata, Camacol identificó más de 4.000 unidades de vivienda de interés social ya disponibles, concentradas sobre todo en Valle del Cauca y Risaralda, y propuso eliminar temporalmente el IVA a los materiales destinados a reparar y reconstruir. El gremio advirtió que el programa que hoy tiene el Gobierno no alcanzaría para cubrir la demanda.
